【函館の不動産売却】忘れたころに届きます

函館不動産売却相談室で㈱アイエフプランの藤田と申します。

今回は不動産取得税についてのお話しです。

弊社でも今年9月に古家付の土地を買い取りさせていただきました。

今月、不動産取得税納付書が届きました。

忘れたころに届くのですよねえ。皆様もそんな経験ありません？

簡単に取得税の説明をしますと、

現在は令和６年３月３１日までは特例により、

宅地に関しては固定資産税評価額×1/2（課税標準）　×　税率　3％　＝　不動産取得税として課税されております。

その他には特定の住宅は課税標準が軽減されます。

新築住宅では【固定資産税評価額-床面積50㎡以上240㎡以下であれば控除額1,200万円】×税率3％＝税額

（戸建以外の貸家住宅等は床面積40㎡以上240㎡以下）

中古住宅では新築時期に応じて控除額が異なります。

うーん相変わらず税金の計算方法って複雑ですよね。

弊社では売買、買取の他にも賃貸仲介、賃貸管理も行っております。

このほかにも取り扱い物件がございますので、お気軽にお問合せ下さい。